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华侨城战兵合作,助力苏南高质量发展答卷徐徐展开

2022-04-26



从沪上到苏南

华侨城的探索和思考


作为文化和旅游领域的央企排头兵,华侨城从2016年成立华东集团,到2018年起笔无锡运河汇项目,以推进“大运河文化带建设”国家战略为使命,拉开无锡城市更新布局并进军苏南市场。再到2019常熟沙家浜时光小镇、2021苏州启元,苏南城市布局全面开花,以文化产业与旅游业融合为抓手,有力推动“文化+旅游+城镇化”“旅游+互联网+金融”发展模式在长三角区域落地。

从沪上到苏南,华侨城创新研究院紧随集团战略、跟进战区需求,以高品质的策划规划、技术统筹和全链条服务,助力华东战区创新发展。沪上之外,苏南高质量发展答卷正在徐徐展开。





「 聚力苏州

从文旅先行到多点布局 」



苏州是长三角一体化战略的重要城市,也是华东战区整体战略部署中的重要发力点。根据苏州市人民政府与华侨城集团战略合作框架协议,华侨城集团将依托苏州现有优质人文景观资源,充分利用自身开发优势,助力苏州打造文旅新名片,促进苏州文化旅游产业结构全面升级。


 ▲ 苏州启元效果图


在“新消费习惯,新生活方式”需求不断增长的城市建设命题下,华侨城在相城区打造全新城市级综合体,一座百米直径环形天桥“未来环”,连接天街购物中心、O'PARK欢乐时光和天虹商城。作为都市“健康活力中心”样板,O'PARK欢乐时光是华东集团与华侨城创新研究院双方采取“战区➕兵种”的合作模式,联合打造的新一代创新产品。


 ▲ O'PARK欢乐时光效果图


华侨城创新研究院立足苏州城市特征、市场发展趋势、目标客群消费特点,创造性地提出构建苏州核心商圈首个体育+商业综合体的目标,打造一站式娱乐生活目的地,并从市场调研、项目定位、概念策划、设计建议、业态布局、经济测算、商家拟落位等多个方面提供了全链条服务。项目主打“运动社交”与“健康娱乐”,对大健康业态和未来生活方式进行更新探索,以“特色体育+潮玩体育”为双核驱动,推动相城核心商圈的升级迭代。在场景和内容上,项目以志趣引朋友、以社交建圈层、以活动造IP、以体验促商业,重新定义苏州城市价值与人居生活,树立行业典范。


 ▲ O'PARK欢乐时光效果图


空间上由室内延伸到室外的广场屋面露台,打造首个全方位立体运动客厅;内容上嵌入华侨城文旅基因,融合多元运动消费场景,VR/AR技术全面加持,促进传统和未来全新运动模式的改变。这种城市开发一体化的思路,实际上是华侨城立足自身文旅运营经验优势对于商业运营的深度思考,将成为中国城市文商旅又一个创新的标杆示范。


「 锋转常熟

从城市更新到乡村振兴 」



常熟沙家浜时光小镇的落地,是苏南实践城市更新和乡村振兴战略的又一创新作品。作为新型城镇化模式的探索,时光小镇是全新的尝试,不仅是城市更新中的老旧街区的换新改造,还是乡村振兴国家战略的常熟实践。


 ▲ 常熟时光小镇效果图

在此过程中,华侨城创新研究院充分发挥研究优势,与常熟华侨城团队一起,将在地文化研究、客群研究作为基础,以时光小镇第四空间样板间为抓手,通过“第四空间”文化生成系统落地的田野实验,助力常熟沙家浜“时光小镇”项目。先后推出全球青年设计课赛、露天观影、导演对谈、非遗展演、艺术家写生、车尾市集等系列超前运营活动,丰富小镇生活、增强社区活力,拉升整体价值,扩大区域影响力,为时光小镇项目赋能。


▲ 望贤楼导演对谈


时光小镇创造性地开启了全新小镇模式,在尊重、保护、活化在地文化的基础上,用时光这一独特视角,将文化、旅游、生态、田园、休闲、度假、社区、建筑、商业、艺术有机结合,规划出“一镇一浜、二田三市“的格局,完全打破了原有时空,形成了新与旧、闹与静、过去与未来的碰撞对话。同时,得益于地理和交通优势,时光小镇与周边上海、无锡、苏州、嘉兴等城市形成了1小时交通半径,满足了周边城市的短途度假旅游需求,真正成为长三角旅居目的地。


 ▲ 常熟时光小镇实景图


面对城市更新和乡村振兴两大课题,时光小镇因地施策,用“慢功夫+新视野+差异化”的策略,打造长三角复合型文旅标杆。


 ▲ 沙家浜欢乐田园效果图


「 结语 」



立足新起点,开创新未来。华侨城在华东及苏南的探索仍在继续,以“城市更新”切入城市建设,不断开拓优质文旅标杆项目。华侨城创新研究院也将一如既往推动华侨城“文化+旅游+城镇化”创新发展模式落地,通过持续赋能战区,探索建立联合创新中心,推动战兵协同向纵深迈进。通过文旅产品创新,助力集团打造更加优质的文旅产品和体验,为建设世界一流文旅企业注入创新动能。




来源:华侨城苏锡常区域

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编辑 | 陈建国  校核 | 任珏 陈和高 赵毅岗  

审核 | 蒋丕彦


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