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- 出售潮:青岛中山路百盛被卖了，太古出售仓库套现近10亿元 | 一周全球观察
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2022-10-17
商D天下 一周一会， 纵览最接近真实的全球零售风云。
业绩/租金
开业/新招
高岛屋及其合并子公司Toshin Kaihatsu宣布，他们将开设与目前正在进行扩建工程的高岛屋京都店相邻的区域，作为专卖店区。计划于 2023 年秋季开业，由高岛屋京都店和专卖店区组成的商业设施“京都高岛屋 SC”将诞生。
Toshin Kaihatsu将负责新设立的专卖店区的租户租赁、管理和运营。营业面积约13,000平方米，娱乐、当代艺术、亚文化相关的租户正计划作为艺术文化场所入驻。在大楼内，“京都茑屋书店”将成为高岛屋、东信会发、文化便利俱乐部的合资企业TTC LIFESTYLE的第一家店。
出售
旗下拥有太古汇、太古里等多个高端商业综合体的太古地产计划以10.8亿港元约合9.8亿人民币的价格出售位于香港青衣地区的一个仓库，买家为亚洲物流巨头普洛斯，建筑面积为1.73万平方米，共计5层，目前租户为物流供应商DB Schenker。
太古地产表示，出售某些非核心资产并将所得资金重新投资于新的机会是新战略的一部分。
新店来了
近日，Tims中国在上海开出了两家Tims“Coffee & Beer”门店，分别是湟普汇店和五角场万达店。除了咖啡产品外，该门店还提供31款啤酒和小食等产品。此外，门店还提供了可以进行滑板、飞盘、骑行等活动的街区场地。
Tims小程序显示，啤酒产品售价在25-58元之间，纸质菜单上的小食产品售价在12-68元之间。据门店工作人员表示，该门店营业时间为早上7点至凌晨24点，咖啡和啤酒产品全天有售。
图片来源：Tims咖啡官博
10月12日，源自1842年俄罗斯的宫廷珠宝品牌Fabergé费伯奇中国首店正式登陆北京SKP。
独具魅力的费伯奇复活节彩蛋举世闻名，其特点是采用了独有的热珐琅工艺及凹纹镂刻技术，Fabergé费伯奇以这一技术而闻名，并将其频繁运用于众多艺术作品中，传承至今被视为珠宝艺术的经典之作。
赢商网获悉，法国奢侈品品牌Balenciaga将入驻济南万象城L1，预计在今年12月或明年1月开业。该店为济南首店，也是济南万象城首个重奢品牌。
西班牙快时尚Mango加快布局英国市场，继肯特的Bluewater购物中心后，又于日前在Buttersea开设了新店，占地面积超过300平方米，是英国首批采用地中海风格的新概念门店之一。
图片来源：微博@FASHION有料
11月，Mango在纽卡斯尔的埃尔登广场购物中心也将揭幕一家新店。Mango全球扩张总监Daniel Lopez表示，英国是品牌的关键市场，今年底Mango英国门店总数将逼近50家。
此外，随着国际旅游的逐步开放，Mango计划进一步扩大机场零售业务规模，以及时把握市场机遇，于日前在西班牙马德里巴拉哈斯机场的T4开设了一家新的门店，销售面积超过610平方米，发售品牌男女装及童装等全线产品，不仅设有取退货点，试衣间内还设有USB插座，方便消费者为手机充电。
日本快时尚优衣库加速布局欧洲市场，于10月6日在西班牙马德里的Gran Via开设全新旗舰店，占地面积2200平方米，发售品牌男女装成衣、童装以及设计师联名系列等全线产品，还设有UTme！定制服务和维修工坊。
优衣库欧洲首席执行官Taku Morikawa表示，马德里的第二家门店是品牌在西班牙迄今为止最大的门店，代表了优衣库对欧洲市场前景的信心。
图片来源：微博@FASHION有料
图片来源：TAKAMI官博
时尚品牌SHEIN将在2021年8月关闭的“优衣库心斋桥店”旧址上开设快闪店“SHEIN POPUP OSAKA”。从10月22日开始，预计周期为3个月左右。
SHEIN目前在日本没有任何门店，但从2022年6月至7月，在全国五个城市举办快闪巡演：名古屋、广岛、大阪、福冈和新泻。优衣库心斋桥店从地下1楼到4楼共5层，开业时是日本最大的优衣库店，售楼面积约800坪。
Workman将在东急百货吉祥寺开设“#Workman Girls”和鞋类专卖店“Workman Shoes”的集合店。开业日期为10月14日，将作为旗舰店运营。新店#Workman Girls设有女装专区、童装专区和男装专区。
Workman 目前拥有 513 家门店，426 家“WORKMAN Plus”门店，22 家“#Workman Girls”门店，共计961家门店。
关店
近日，日本家居连锁巨头宜得利宣布，由于美国政府加征高额关税令宜得利产品在美国市场的成本上升、市场竞争力下降，公司已决定撤出美国市场。宜得利表示，公司目前很难改善在美国市场的收益情况，因此决定撤出美国市场，将资金和人力资源重新配置到更有希望的东亚及东南亚市场。
10月10日，记者在途径巴黎市中心Les Halles商业中心附近Sébastopol大道的时候，发现小米在法国的首家专卖门店已经关闭。小米醒目的橘色品牌标志也已经从墙上拆掉，不见踪影。
透过橱窗，记者看到店内还有一些没有搬走的纸箱、世界钟、电暖器、空气净化保湿器等，店内墙上依然挂着红米11note的广告，货架也还没有完全拆除。
业绩速览
10月14日，周大福珠宝集团有限公司发布截至2022年9月30日止三个月未经审核主要经营数据。
观点新媒体了解到，截至2022年9月30日止三个月，该公司零售值增长26.0%；中国内地零售值增长27.8%，占集团零售值百分比90.7%；中国香港、中国澳门及其他市场零售值增长11.0%，占集团零售值百分比9.3%。
迅销集团公布截至2022年8月的全年合并财务业绩，销售收入同比增长7.9%至23,011亿日元，营业利润同比增长19.4%至2,973亿日元，创历史新高连续第二年盈利。
除大中华区受新型冠状病毒疫情限制行为影响较大外，所有地区的销售额和利润均显着增长。
据时尚商业快讯，在截至9月30日的第三季度，全球最大奢侈品集团LVMH有机收入同比大涨19%至197.55亿欧元，超过分析师预期的13%增速，前九个月有机收入也录得20%的增长至565亿欧元。
按分品类，Louis Vuitton和Dior所在的手袋皮具部门第三季度有机收入大涨22%至96.87亿欧元。
LVMH表示，业绩的增长主要受益于欧洲、美国和日本消费者自年初以来的报复性消费，以及国际旅游的逐渐恢复，涵盖中国的亚洲市场也在第三季度恢复增长，录得6%的增幅。
会员/电商/数字化
WatchBox是一家总部位于美国费城的豪华二手腕表分享和交易平台。2022年底，WatchBox将正式进入中国内地市场，并首先在上海开设一间线下腕表藏家会客室——Shanghai Collector's Lounge。
线下会客室是WatchBox今年以来的全新业务，2022年迄今，该平台已经在瑞士苏黎世、沙特阿拉伯首都利雅得、美国纽约开设藏家会客厅。
创办于2017年，WatchBox迄今为止已经累计获得2.6亿美元融资。其最新一轮融资发生在2021年11月，融资金额为1.65亿美元，投资人包括著名NBA球星迈克尔·乔丹（Michael Jordan）和“字母哥”Giannis Antetokounmpo。
新品/联名/营销
随着年轻消费者运动愈发多元化，H&M新推出的运动休闲服饰品牌H&M Move发布首个“Dance”系列，进一步向运动休闲服饰赛道渗透。H&M Move还与JaQuel Knight合作在英国伦敦的一个工作室开设了舞池，邀请各种舞者即兴跳舞，并拍摄系列大片。
H&M Move旨在为运动爱好者们打造兼具时尚与功能性的运动服饰，首个系列已于8月4日起在全球2500家H&M门店和网上发售。
作为可持续概念“创新故事”的第七部分，H&M将于10月20日发布首个幼儿限量系列“Imagine That ”。共有17种产品，仅在官方网上商店有售。价格区间为1299～8999日元含税，尺寸为135～170cm。
近日，Ferrari法拉利登陆天猫，开出中国首家官方服装(网)店，销售产品主要围绕高级时装与配饰，并将于10月24日开启预售。天猫旗舰店已经上架了明星单品、男士成衣、女士成衣、人气配饰、人气包款五个品类，售价最高的是一件女士中长款风衣外套，标价4.45万元。目前，天猫旗舰店粉丝数为4154个。
公司战略
随着上海、巴黎和东京的全新旗舰精品店相继开业，Versace将逐渐把全新零售概念推广到品牌在全球的212家精品店中，包括洛杉矶和纽约的店面。
首席执行官Emmanuel Gintzburger表示，全新零售概念精品店将强化品牌的高品质生活定位，能让消费者清晰地感知到Versace所倡导的全新意式生活方式，并获得全方位的购物体验。
日本顶级户外露营品牌雪峰宣布将与人恩（北京）国际商务管理有限公司（“人恩”）和国有企业中信聚信（北京）资本管理有限公司在中国成立合资公司（“中信信托PE”）。投资比例为雪峰45%、金恩40%、中信信托PE 15%，计划于2023年上半年投产。
合资公司作为雪峰集团为应对中国野营市场的快速增长和加强在中国的业务发展而设立的基地。
人来人往
10月11日，在2023财年的第一场伙伴论坛上，星巴克中国宣布，该公司当前董事长王静瑛将重新担任星巴克中国首席执行官。
同时，现任星巴克中国首席执行官蔡德粦将担任中国管理团队的顾问，关注门店开发，市场营销和产品创新相关事务，直至2023年1月1日开始为期一年咖啡假期。
收并购
近日，中国高端美妆集团USHOPAL宣布收购英国奢护品牌ARgENTUM欧臻廷。ARgENTUM欧臻廷曾与 LV、娇兰、La Mer等共同获得全球奢侈品行业权威认证“Positive Luxury”。
图片来源：ARgENTUM官博
消息人士向CNBC透露，美国第二大零售商、老牌超市品牌克罗格Kroger会宣布收购竞争对手艾伯森食品杂货公司 （Albertsons）。
在两家公司正在深入谈判的消息传出后，艾伯森斯股价大涨，周四上午一度停牌。该股在下午的交易中上涨了11%以上。克罗格小幅上涨。消息人士表示，全现金收购可能最早于周五上午宣布。
IPO
拥有韩束、一叶子等品牌的上海上美集团在今年1月递交的IPO申请失效后，日前再度递表港交所，冲击“港股国货美妆第一股”。
根据最新报告，上美集团上半年销售额为12.62亿元，净利润为6500万元，同比均实现增长。另有报告显示，该集团去年市场份额为国货化妆品市场的1.7％，于中国国货化妆品市场排名第四。
法国《回声报》（Les Echos）报道，受到能源价格高企所拖累，法国对外贸易形势日益恶化。根据海关于10月7日公布的数据，相比7月份，8月份法国贸易逆差又增加了10亿欧元，达155亿欧元，创下新的月度纪录。
在过去的12个月里，外贸赤字也达到了创纪录的1390亿欧元。相比之下，2021年全年的外贸赤字仅为850亿欧元。法国经济部预计今年法国外贸赤字为1560亿欧元，2023年则会略有下滑，达1540亿欧元。
综合法新社、《费加罗报》信息，商业咨询公司阿尔塔雷（Altares）10月10日发布的一项研究显示，今年夏天法国的企业倒闭以创纪录的速度增加。法国央行负责人预测经济将继续停滞甚至衰退，在此背景下法国企业倒闭数量将继续增加。
从行业来看，快餐业企业破产数量增长超过200%，在线销售115%，服装业109%。工业破产数量增长85%，达到688个，其中主要受食品加工企业倒闭驱动（297个，+141%），理发店和美容院的破产也非常严重（+94%），同时农业倒闭数量也增加了11%。
英国广播公司（BBC）报道，报告称，为了减少能源支出，英国民众开始囤积毯子、空气炸锅、空气干燥器、保暖衣等商品，销量走高，同时，人们开始避免购买电视、电脑等高价格的商品。
总体而言，英国9月零售总额增长2.2%，高于8月份1%的增幅。但如果考虑到通胀因素，9月零售业实际是再次出现了下滑的情况。“消费者信心持续下降，人们谨慎购物，避免购买大件商品。”英国零售商协会主席Helen Dickinson称，“很多家庭都在为今年冬天的高能源支出做准备，因此保暖和节能商品卖得很好。”
当地时间10月14日，新加坡贸易与工业部公布该国今年第三季度国内生产总值（GDP）预估数据。
据预估数据，新加坡经济第三季度同比增长4.4%，略低于上一季度的4.5%，但高于市场预期。经季节性调整，新加坡经济第三季度环比增长1.5％，扭转第二季度下降走势，提振经济发展预期。
预估数据显示，新加坡制造业第三季同比增长1.5％，服务业增长6.1％，建筑业增长7.8％。
今年首三季，新加坡大宗交易额为262亿元，环比锐减48.9％至48亿元，与去年同期相比下跌38.5％。
基于接下来不确定因素不断增加，房地产咨询公司莱坊（KnightFrank）下调对今年全年交易额的预测，从原本的320亿至350亿元，调低到300亿至320亿元。
10月13日消息，香港商务及经济发展局副局长陈百里致辞时表示，今年首8个月香港透过电子支付的消费额已达200亿港元，比去年增22%，比前年增加77%。
「全港购物节」有逾5000间商户加盟，向市民提供不同类型的优惠零售消费活动，并引入直播带货平台，助港商和香港品牌开拓大湾区市场。
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