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【文旅融合】山地旅游项目开发运营秘籍

2022-11-04

【广振按】山地旅游以山体资源为重要依托,以独特的自然景观、优质的生态环境、惊险的山地运动、悠远旷达的意境为核心引力,具有重要的山地度假开发潜力。



早在2018国际山地旅游联盟北京论坛中,中国旅游协会休闲度假分会会长魏小安指出,现如今上天下海已不再新颖,山地旅游、滨海度假因其有能容纳大规模旅游客流的地域,并在人们休闲度假的刚性需求下,已被市场推向了历史的前台。


山地旅游以山体资源为重要依托,它以独特的自然景观、优质的生态环境、惊险的山地运动、悠远旷达的意境令无数旅游者神往。山地度假的开发,即以山地自然、生态及人文资源为基础,打造核心吸引力,并依托一定的土地基础,形成山地运动、生态度假、娱乐休闲、康体养生、文化体验、峡谷探险、地质科普、旅游地产、特色村寨等休闲度假业态的聚集。

一、以旅游产业为导向,打造山地发展模式


山地旅游发展要以旅游发展为导向,以综合性项目开发为主体,形成产业集聚,促进产业升级,进而推进区域全面发展。整合山地区域内的各项旅游资源和项目,打造山地观光、运动、度假、休闲、养生、科普等一体化开发模式,以旅游为导向,以综合项目为带动,形成旅游整合,产业集聚与城镇化建设。详见图。


山地旅游开发架构图


以山地为基础,以整合山地内旅游资源为目标,结合区位和经济条件,运用“1+X+Y”开发手法,形成自然风光主导型、生态度假主导型、运动休闲主导型、文化创意主导型、康体养生主导型、科普探险主导型和综合开发型等山地旅游开发模式。


“1”代表山地,是基础资源;“X”代表山地内的地文景观、水域风光、生物景观、建筑与设施和人文活动,是核心资源;“Y”代表观光、休闲、度假、运动、探险和科普,是基础资源整合核心资源的延伸与融合,最终形成自然观光、山地运动、生态度假、娱乐休闲、康体养生、文化体验、山地探险、地质科普、旅游地产、特色村寨等旅游产品。


1. 自然风光主导开发模式


自然风光主导开发模式是山地旅游最早的开发模式,主要依托山地的自然和人文景观资源。自然具有雄、奇、险、壮、秀、幽等特色,人文具有厚重的历史文化,自然与人文相辉交映,融为一体,使得山地极富有观赏价值。


这类开发模式的山地景区,其生命周期的长短取决于景观资源等级的高低,等级越高吸引力越强,生命周期越长,反之亦然。因此,以自然风光为主导开发模式的山地景区,必须在现有观光的基础上通过发展其他细分市场提高竞争力,以延长生命周期。


2.休闲度假主导开发模式


休闲度假主导开发模式主要依托山地优美的生态环境,通过丰富休闲度假功能进行打造。山地休闲度假旅游者对山地的景观等级要求一般不高,但对交通、环境、设施和服务要求较高,希望具有便捷的交通,宜人的环境,舒适的设施和优质的服务。因此,山地景观资源等级不高,但有很好的区位条件和区域经济发展水平,具有发展旅游业的社会经济基础,发展山地休闲度假旅游能产生较好的经济价值。


3.运动休闲主导开发模式


山地运动休闲主导开发模式是对山地自然资源进一步地深度开发,主要有登山、攀岩、漂流、速降、溪降、溯溪、溜索等运动。


运动爱好者们通过登山、攀岩、速降、溪降、溜索等方式体验遭遇惊险和艰难,而后获得战胜困难的乐趣,达到超越自我、精神升华的境界,获得一种独特的超越自我的感受和审美感受。


4.康体养生主导开发模式


康体养生主导开发模式不仅要依托山地内优越的生态环境、高含量的负氧离子,还要依托于山地内具有康体养生功能的其他资源,如温泉、特色中药材、特色养生文化等。这类开发模式对区位和经济条件也要求较高,必须有便捷的交通、舒适的设施和优质的服务。


5.生态探险主导开发模式


生态探险主导开发模式主要针对那些探险价值高的山地,其开发方式尽量保持山地内的原始自然地貌和植被条件,让旅游者通过自身努力翻越山地。正因为其处在原始状态,山地往往带着非常强的神秘色彩,这对生态探险旅游爱好者来说无疑是巨大的吸引力。因此,山地生态探险旅游开发方向应以生态、探险、人与自然等为主题,开展针对性强的特种生态探险旅游活动。


6.科普教育主导开发模式


山地景观是地壳运动的综合产物,是大自然鬼斧神工的杰作,他们的形成与发展都存在着规律性,并深含着一定的科学原理。科普教育主导开发模式让旅游者在旅游的过程中,不仅可以欣赏到山地的美,而且还能学习一些关于山地的科学知识,起到山地知识科普教育的意义,科普教育主导开发模式主要针对那些科学价值高、具有典型和代表性的山地。

二、丰富旅游产品,构建梯层产品体系


山地旅游产品开发思路要以提升观光旅游产品,做好旅游产品开发、完善及升级;深化度假旅游产品,龙头带动,优势利导;深度开发休闲度假产品,促进旅游产业向休闲度假升级;创新特色旅游产品,加快复合产品的设计和非观光产品的开发。若对现有旅游区(点)及支撑资源进行系统归类,形成具有针对性的旅游产品体系,最终可形成十大类旅游产品,即三个核心产品,四个基础产品,三个辅助产品。详见表。


绿维文旅制图


三、完善旅游功能,形成点线面的空间结构


山地旅游空间结构形成“一心、两带、三区”,一心是以山地资源为核心;两带分别是山岳观光游憩带和生态景观带;三区是山地果林产业区、山岳精品观光区和生态旅游体验区。

四、森林旅游


森林旅游是在特定地域——森林,依托其“超级大氧吧”的生态资源优势,为旅游者提供休闲度假、观光游览、狩猎探险、科普教育等产品与服务的一种绿色生态的度假方式。森林度假的开发须创新游憩方式,立体开发森林生态,打造生态休闲大本营——森林度假综合体。


立体开发,即将森林旅游开发结构分为上、中、下三个层次结构,核心围绕“生态度假”的主题,形成“林地旅游产品的开发”,“林中旅游产品的开发”,“空中森林旅游产品的开发”的立体式结构,从而构建生态性、游乐性、参与性、度假性较强的森林度假生活体验体系。

四、借鉴国际案例探索山地旅游开发


(一)班夫国家公园可持续社区国家公园


班夫国家公园是加拿大第一个山地国家公园,也是世界第三个国家公园。建于1885年,坐落于落基山北段,以山湖之旅著称。公园内遍布冰川、高山、温泉、松林、野生动物等自然奇观,被誉为是加拿大国家公园体系“皇冠上的宝石”。1984年作为“加拿大落基山脉自然公园群”的一部分,班夫国家公园与其他加拿大落基山脉的国家和省立公园一起,申报列入联合国科教文组织世界遗产。



1.  制定社区计划


1988年,修正《加拿大国家公园法》,将保存生态完整性放到了第一优先级的位置。并要求每一个公园在公众的参与下,制定管理计划。1995年制定《班夫社区计划》,一方面强调计划应包括班夫的增长、开发和生活质量等各方面的问题,另一方面突出大众居民参与社区资源管理,并将“不要现实的环境负面影响”即未来的发展建立在改善环境基础上和“适度开发和利用原则”作为该项社区计划的总体原则。



2. 社区环境保护行动


在班夫,无论是政府、企业,还是个人,都必须为公园的生态完整性负责。政府将生态环境理念融入到社区建筑设计和城市规划中,在小镇的墙壁上展示生态艺术作品,反映生态关联、脆弱性及公园行动需求;企业使用绿色能源、采用先进的废物处理和循环技术;游客通过可持续方式进行游览,并了解到维护健康生态系统的重要性;班夫还增设一项愿者计划,组织游客和当地居民开展线路维护、研究、拾垃圾以及一些特殊的公益活动,作为对公园的一种回报。



3. 山地旅游项目


班夫是著名的旅游胜地,公园根据气候条件不同,制定了适合不同季节和人群的山地旅游项目,可以乘坐豪华巴士或火车在公园内观光、可以在公园的湖内泛舟观光、可选择长短不同的长步健行以及滑雪、滑冰等旅游,还有冠军级别的高尔夫球场以及丰富多彩的室内旅游活动。



(二)瑞士阿尔卑斯高山冰雪文化山地旅游


瑞士是一个多山的国家,阿尔卑斯山占国土总面积的60%。阿尔卑斯山属于高山,以其复杂的山体地质结构、高山积雪、明显垂直植被分带和独特的山地气候而闻名。阿尔卑斯山具有多种山区小气候,由此也孕育出种类繁多的动植物资源和多样化的山地文化。


1. 独特的高山冰雪文化景观


瑞士山地旅游的特色在于其独特的山地民族文化和旅游文化:全景观列车、高山滑雪场圣莫里茨、高山温泉和酒吧、古朴的乡村景观、富有民族特色的区域文化、古老的中世纪小镇达沃斯、冰川地质博物馆、经棕榈快车等。最吸引游客的是被为“世界上最慢的快车”冰川快车。


2. 有效的环境保护措施


瑞士人环保观念很强,而且环保法律严格,在国家《宪法》中对森林、水体、野生动植物以及人为环境影响包括噪音、废弃物等都有明确规定;环保措施得力,如旅游巴士不准靠近景区,城市建筑高度也有严格要求,通过网络预定使用“流动汽车”,以及垃圾详细分类处理等。


3. 山地旅游项目


瑞士以冰雪运动著称,是滑雪爱好者的天堂,也是世界冬季冰雪运动会的举办地之一,著名的滑雪场有圣莫里茨和达沃斯。除此之外,温泉疗养、登山探险、骑山地自行车、乘坐全景观光车、徒步旅行等为游客提供了丰富的体验。



文章 | 绿维文旅

来源 | 网络

编辑 | 小白


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